Postaram się teraz przedstawić Państwu wątpliwości jakie mają pytające sądy do zgodności z Konstytucją przepisu art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (w aktualnym brzmieniu), który pozwała zakładowcom przekazanym nieodpłatnie do spółdzielni mieszkaniowych na nieodpłatne przekształcenie stosunku najmu w odrębną własność użytkowanego lokalu.

Cytujemy Postanowienie dotyczące decyzji o skierowaniu pytania prawnego do Trybunału Konstytucyjnego podjętej w dniu 29 marca 2010r przez Sędziego Sadu Okręgowego w Gliwicach Wojciecha Hajduka. Pytanie to było przedmiotem rozpoznania przeprowadzonego przez Trybunał w trakcie rozprawy, która odbyła się w dn. 20 grudnia 2011r.

„ Sąd okręgowy w Gliwicach , Wydział I Cywilny w następującym składzie:
Przewodniczący: SSO Wojciech Hajduk
po rozpoznaniu w dniu 29 marca 2010 roku w Gliwicach
na posiedzeniu niejawnym
sprawy z powództwa M…………… C…………
przeciwko Spółdzielni Mieszkaniowej ……………   w Z……………
o złożenie oświadczenia woli

postanawia:

na podstawie art. 3 Ustawy z dn. 1 sierpnia 1997r o Trybunale Konstytucyjnym (DZ.U. nr 102, poz. 643) przedstawić Trybunałowi Konstytucyjnemu pytanie prawne następującej treści:

„Czy przepis artykułu 48 ustęp 1 Ustawy z dn. 15 grudnia 2000r. o spółdzielniach mieszkaniowych ( tekst jednolity DZ. U. z 2003r. nr 119, poz. 1116 ze zmianami) jest zgodny z przepisami art. 2, 32 ust. 1, 64 ust. 1 i 75 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej”. cdn

#516: TEMIDA - Czy art. 48 ust. 1 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest zgodny z Konstytucją?

Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych:

Art. 48.

1. Na pisemne żądanie najemcy spółdzielczego lokalu mieszkalnego, który przed przejęciem przez spółdzielnię mieszkaniową był mieszkaniem przedsiębiorstwa państwowego, państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki organizacyjnej, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z nim umowę przeniesienia własności lokalu, po dokonaniu przez niego:

1) spłaty zadłużenia z tytułu świadczeń wynikających z umowy najmu lokalu,

2) wpłaty wkładu budowlanego określonego przez zarząd spółdzielni w wysokości proporcjonalnej do powierzchni użytkowej zajmowanego mieszkania wynikającej ze zwaloryzowanej ceny nabycia budynku, jeżeli spółdzielnia nabyła budynek odpłatnie.

Konstytucja:

Art. 2.

Rzeczpospolita Polska jest demokratycznym państwem prawnym, urzeczywistniającym zasady sprawiedliwości społecznej.

Art. 32.

1. Wszyscy są wobec prawa równi. Wszyscy mają prawo do równego traktowania przez władze publiczne.

Art. 64.

1. Każdy ma prawo do własności, innych praw majątkowych oraz prawo dziedziczenia.

Art. 75.

1. Władze publiczne prowadzą politykę sprzyjającą zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli, w szczególności przeciwdziałają bezdomności, wspierają rozwój budownictwa socjalnego oraz popierają działania obywateli zmierzające do uzyskania własnego mieszkania.