Petycja ws. mieszkań zakładowych oddanych za darmo spółdzielniom

Quoted post

doświadczony sądowo

#1735 Re:

2012-11-06 15:39

#1734: -

Dobra rada nie  idż do sądu choćbyś miał te 5% bo i tak przegrasz przy obecnych układach mafijnych prezesowsko-sądowych.Gościu w sprawie mieszkań byłych zakładowych/ przejętych darmo/ istniało i istnieje prawo" ustawowe"obowiąz-

-ujące(art.48.1) Dz.Nr.119.2003r.poz1116. do lutego 2013r. termin orzeczony TK.W drodze jest nowa ustawa o S.M.druk  sejmowy  nr.819 link podam niżej.Ustawa ta autorstwa p.Staroń z P.O przedłuża o 1 rok art.48. Jeżeli sejm ją uchwali to wejdzie w życie od 1 stycznia 2013r. Art.49 znacząco zmieni drogę przekształceń mieszkań na własność odrębną.Wracając do tych 50% wartości rynkowej mieszkania ustalanej przez rzeczoznawcę nieruchomości są to działania sitw spółdzielczych pozaustawowe.W swietle prawa żaden organ spółdzielni niema prawa ustalania warunków finansowych przekształceń własnościowych mieszkań.Ale tu uwaga jeżeli członek spółdzielni przyjmie warunki sitwy na podstawie uchwalanych  regulaminów/było takich"niekumatych" wielu/ to zawrze tzw.umowę cywilną !!! i cwaniaki zaliczą  pańskie nie małe nie należne pieniądze  jako wolne środki obrotowe,które się rozpłyną na premie itp.Gościu dostałeś na piśmie jakąś ofertę?,to ją  sfaksuj i wklej albo przepisz na stronę,ponieważ piszesz jakoś tak niezrozumiale że trudno się do twoich problemów odnieść.Osobista rada poczekać do stycznia kiedy będą nowe przepisy, na razie nic się nie zmieni w obecnej po haniebnym orzeczeniu Trybunału Konstytucyjnego.Tu mała dygresja do orzeczenia T.K. PŁACIĆ ma ten kto wytworzył dobro a nie ten kto się wzbogacił cudzym kosztem. art.405 K.C. art.1.1ze zn.1 ustawy o SM. Pan po przekazaniu mieszkan do spółdzielni z mocy ustawy posiada prawo najmu na czas nieokreslony . W takiej sytuacji  spóldzielnia nie może pana do niczego zmusić,to pan wybiera.A pozatym czytać nasze strony, jak to zaleca działajacy w imieniu pana i nie tylko Markus  cdn.

Odpowiedzi

Marcus

#1736 Re: Re:

2012-11-06 17:15:29

#1735: doświadczony sądowo - Re:

Dodam tylko,że pismo do SM, zatytułowane tak jak napisałem wyżej, lepiej moim zdaniem zlożyć teraz, bo to co jest w projekcie nowej ustawy PO (czyli faktycznie pani Staroń) i prawdopodobnie będzie uchwalone jako obowiązujące prawo, troszkę ten początek procesu przenoszenia  własnosci komplikuje i oddala w czasie, chociaż dalej będzie się to działo na podst. obecnego art.48, którego ważność prawną ta nowa ustawa przedłuża o rok. Z swojej ( i nie tylko) praktyki wiem, że preziom nie należy dawać czasu. Jeżeli zaś chodzi o tą umowę cywilną kupna mieszkania na warunkach "sitwy" prezesowskiej, to bardzo trudno będzie to potem odkręcić, gdyż sąd podchodzi do tego (zresztą na podstawie prawa), że "widziały gały, co brały". Nie twierdzę, że absolutnie jest to nie do wygrania w sądzie, ale to musi być wtedy super zdolny i super bystry adwokat, a tacy baaaaaaardzo się cenią. Nie znam osobiście takiego, a znam ich kilkunastu, chociaż w sądzie reprezentowałem się sam. Można zapytać w SM "Luiza" z Zabrza, gdzie na przełomie maja i czerwca br, grupa cwaniaków bez serca, obiecywała ludziom wygrać takie sprawy w sądzie, a nawet pobrali od niektórych kasę, czy któremuś się udało rzeczywiscie wygrać taki proces.