#1750: Marcus - Najemca, a sprawa czynszu

To chciałem wyjaśnić Marcus. Ale są conajmniej dwa poważne aspekty dlaczego najemcy-zakładowcy PŁACĄ  fundusz remontowy. 1. Bo nie są najemcami spółdzielni tz umowy najmu były podpisywane z zakładem pracy,który pózniej przekazał CESJĄ budynki pod zarząd spółdzielni. Nigdy nie podpisano umów z spółdzielną a w aktach notarialnych z przekazania są zapisy,że najemcy mają być przyjęci w poczet członków oraz ma być ustanowione na ich rzecz lokatorskie prawo do zajmowanego lokalu.( Czego zarządy spółdzielni nigdy nie dopełniły). 2. Tak więc do płacenia to jesteśmy lokatorami natomiast do przekształcenia jesteśmy najemcami z ,,pogmatwanymi życiorysami,,. A co do płacenia to nikt nie dociekał, ponieważ fundusz remontowy został wyodrębniony z czynszu, każdy spółdzielca dostał kwity i płacił, bez wyjątku. Czy to jest kolejny kant prezesów....

#1751: - Re: Najemca, a sprawa czynszu

Jężeli najemca w SM,  dawnego mieszkania zakładowego, płaci NIE CZYNSZ, a tak jak członkowie SM (lokator jest członkiem SM), TO JEST TO DLA NIEGO KORZYSTNIEJSZE. W sytuacji Podkarpacia, skąd jestem, ustawowo liczony przez SM czynsz dla najemcy, jest 2,6x większy, niż opłaty mieszkaniowe (taka jest prawidłowa nazwa) wnoszone przez członków SM na rzecz tejże SM. A to, że "zakładowcy" nie są "lokatorami" i jest to "kantem", to przecież jeden z wątków tego forum.